Photo d’illustration — Mathias Reding, Licence Pexels, via Pexels (source)
Beliris a obtenu fin octobre le permis d'urbanisme pour les espaces publics de la partie est du futur Mediapark. Six hectares doivent devenir un parc urbain autour des nouveaux sièges de la VRT et de la RTBF.
Beliris, l'organisme fédéral chargé de l'aménagement des espaces publics du site, a obtenu fin octobre le permis d'urbanisme pour la partie est du futur Mediapark, à Schaerbeek. Il l'a annoncé mardi. Le projet porte sur la transformation de six hectares en parc urbain, autour des nouveaux sièges de la VRT et de la RTBF, boulevard Reyers.
Le projet d'ensemble, situé entre la chaussée de Louvain, le boulevard Reyers et l'autoroute de Liège (E40), couvre 20 hectares. Il réunit la Société d'aménagement urbain (SAU), Bruxelles Environnement, Bruxelles Mobilité, la commune de Schaerbeek, la VRT et la RTBF. À terme, environ dix hectares d'espaces publics seront aménagés, dont près de six pour le parc urbain.
Le futur parc doit concilier nature, biodiversité, sport et détente. Certaines zones resteront volontairement inaccessibles pour protéger une faune et une flore fragiles. Des connexions écologiques, des plantations d'essences locales et une gestion adaptée des espaces boisés doivent renforcer la biodiversité. Les buttes de tir historiques de l'ancien Tir national seront conservées ; elles peuvent atteindre six mètres de haut et structurent le paysage. Certaines zones resteront sombres, d'autres seront éclairées de manière adaptée à la faune nocturne.
Les activités récréatives sont regroupées sur trois zones déjà minéralisées afin de préserver les espaces verts. Du côté de l'avenue Georgin, un terrain de sport inclusif et un espace de détente sont prévus. Au centre, une aire de jeux comprendra un bac à sable, un espace pour les tout-petits, des équipements d'aventure et un bois ludique. À hauteur de l'accès rue Colonel Bourg, un terrain multifonctionnel accueillera skateboard, street workout et pratiques sportives informelles.
La conception et les études ont été réalisées par les bureaux Studio Paola Viganò, Fallow et Egis. Le projet bénéficie d'un soutien de 600.000 euros du Fonds européen de développement régional (Feder), destiné à l'assainissement des sols de six zones de la partie est du futur parc.
Le futur quartier Mediapark prévoit par ailleurs plus de 1.400 logements, des écoles et des équipements collectifs.
Ce que ça change pour vous
Pour un particulier, ce permis concerne d'abord les espaces publics : le futur parc et ses aires de jeux et de sport pourront, une fois réalisés, être fréquentés par les habitants du quartier. Les zones volontairement fermées pour la biodiversité ne seront pas accessibles.
Si vous habitez à proximité et que vous envisagez vos propres travaux, les règles de droit commun du permis d'urbanisme bruxellois restent les mêmes ; un architecte peut vous accompagner dans ces démarches. Le volet logements du quartier, lui, reste un projet à venir dont les permis seront à suivre séparément.
Ce que disent les textes
Les règles applicables à un permis d'urbanisme à Bruxelles sont dans l'encadré ci-dessous.
- À Bruxelles, le permis est la règle, la dispense l’exception
En règle générale, tous les travaux de construction, de démolition et de transformation, intérieure comme extérieure, nécessitent un permis d’urbanisme préalable ; seuls les actes et travaux énumérés de façon exhaustive par l’arrêté du Gouvernement du 13 novembre 2008 en sont dispensés.
Quand faut-il un permis d’urbanisme ? — Actes et travaux soumis à permis, page « Quand faut-il un permis d’urbanisme ? » — texte officiel, lu le 12 novembre 2026Le texte officiel
En règle générale, tous les travaux de construction, de démolition et de transformation, intérieure comme extérieure, nécessitent l’obtention préalable d’un permis d’urbanisme. Le principe est donc l’obligation d’obtenir un permis d’urbanisme ; la dispense est l’exception.
- Enquête publique à Bruxelles : 15 jours, 30 jours avec évaluation des incidences
L’enquête publique, organisée par la commune et signalée par des affiches rouges, dure en principe 15 jours ; 30 jours lorsque la demande est soumise à une évaluation des incidences sur l’environnement ou concerne des voies de communication. Le dossier se consulte sur OpenPermits.brussels et à la commune, au moins un soir par semaine.
Mesures particulières de publicité (MPP), CoBAT (page « Mesures particulières de publicité ») — texte officiel, lu le 12 novembre 2026Le texte officiel
La durée de l’enquête est, en principe, de 15 jours. Elle est portée à 30 jours lorsque la demande est soumise à une évaluation de ses incidences sur l'environnement ou est relative à des voies de communication.
- Permis obtenu : attendre 20 ou 30 jours avant de commencer
Un permis délivré par la commune n’est exécutoire que 20 jours après l’envoi de sa copie au fonctionnaire délégué ; un permis délivré par le fonctionnaire délégué, 30 jours après sa réception par la commune. Les riverains peuvent introduire un recours au Conseil d’État dans les 60 jours de leur prise de connaissance du permis.
Peut-on débuter les actes et travaux immédiatement ?, CoBAT, art. 157 et 188/1 — texte officiel, lu le 12 novembre 2026Le texte officiel
Le délai est de 20 jours à compter de l’envoi d’une copie du permis par la commune au fonctionnaire délégué (art. 157 du CoBAT).
Ce qui reste à préciser
- Les sources ne précisent pas la date de début des travaux ni le calendrier de livraison du parc.
- Les sources ne détaillent pas le volet logements ni son calendrier de permis.
Sources
- DH, « Plus de 1.400 logements prévus du côté de la RTBF à Schaerbeek : le permis a été octroyé pour aménager une partie du Mediapark », 10 novembre 2026
- BruxellesToday, « Beliris obtient son permis pour Mediapark, voué à devenir un poumon vert pour Schaerbeek », 10 novembre 2026
- La Libre, « Beliris obtient un permis pour aménager la partie est du Mediapark à Schaerbeek », 10 novembre 2026
- L'Avenir, « Plus de 1.400 logements prévus du côté de la RTBF à Schaerbeek : le permis a été octroyé pour aménager une partie du Mediapark », 10 novembre 2026
- Sudinfo, « Beliris obtient un permis pour aménager la partie est du Mediapark à Schaerbeek », 10 novembre 2026
Cet article résume des informations publiques et des textes officiels. Les montants et les règles cités sont recopiés des textes, avec leur source ; ils décrivent le cas général, pas votre situation. Notre méthode.