Photo d’illustration — Budget Bizar, Licence Pexels, via Pexels (source)
À Ghoy, un projet d'exploitation agricole comprenant une unité de biométhanisation revient en enquête publique après un premier avis défavorable. Les habitants peuvent réagir jusqu'au 19 novembre.
La société CircOlait sollicite un permis d'urbanisme pour démolir plusieurs hangars existants, construire un nouveau bâtiment d'élevage, aménager quatre silos et mettre en œuvre une station de biométhanisation, au numéro 9 de Mon Passage à Ghoy.
Le dossier concerne une exploitation de 295 bovins, dont 120 vaches en lactation et 62 animaux âgés de moins de six mois. Le nouveau hangar, destiné à la stabulation, mesurera environ 60 mètres sur 34.
Une première enquête publique avait été organisée en janvier dernier. Le fonctionnaire délégué avait rendu un avis défavorable le 2 avril 2026, ce qui exposait le demandeur à un refus de permis.
Le demandeur a alors engagé une procédure de plans modificatifs sur la base du Code du Développement territorial. Une réunion de travail avec le fonctionnaire délégué s'est tenue le 13 juillet ; selon le demandeur, elle a débouché sur un accord de principe favorable, moyennant plusieurs modifications complémentaires.
Les nouveaux plans répondent aux remarques du Collège communal, du fonctionnaire délégué et du SPW Développement rural, ainsi qu'aux réclamations formulées lors de la précédente enquête.
Le volet biométhanisation repose sur la micro-méthanisation : l'unité valorise les effluents de l'exploitation pour produire du biogaz, transformé en électricité et en chaleur. Le digestat pourra servir de fertilisant agricole. Le demandeur estime que cette installation familiale ne générera pas de charroi supplémentaire lié à des intrants extérieurs.
La bordure sud-ouest du terrain se trouve dans une zone de faible aléa d'inondation liée au ruisseau du Longpont ; les principales installations sont toutefois situées en dehors de cette zone. Une noue est prévue pour recueillir et infiltrer les eaux de pluie.
L'enquête publique, ouverte le 4 novembre, se clôture le jeudi 19 novembre. Le dossier peut être consulté au service urbanisme de la Ville de Lessines, Grand-Place 12, au deuxième étage, du lundi au vendredi de 8h30 à 12h, et le samedi matin sur rendez-vous. Les observations peuvent être envoyées par courrier à l'administration communale ou par courriel à [email protected], en mentionnant la référence 125/261142/25/DP, ou formulées oralement au service urbanisme ou lors de la séance de clôture.
Ce que ça change pour vous
Ce dossier concerne surtout les riverains de la rue Mon Passage et les habitants de Ghoy. Pendant l'enquête, toute personne peut consulter le dossier et faire part de ses remarques avant la clôture du 19 novembre, par écrit ou oralement.
Pour un particulier qui construit ou transforme un bâtiment, ce cas illustre la différence entre un permis d'urbanisme et une simple déclaration : un projet d'élevage avec installation de biométhanisation relève d'une procédure complète, avec enquête publique et avis de plusieurs instances. Les règles applicables sont dans l'encadré ci-dessous.
Ce que disent les textes
Pour un permis d'urbanisme en Wallonie :
- Les actes soumis à permis d’urbanisme en Wallonie (CoDT, art. D.IV.4)
Sont soumis à permis : construire ou placer une installation fixe, placer une enseigne, démolir, reconstruire, transformer (travaux qui touchent la structure portante, le volume ou l’aspect architectural), créer un nouveau logement dans une construction existante, modifier la destination d’un bien (liste du Gouvernement), modifier sensiblement le relief du sol, boiser ou déboiser, abattre certains arbres et haies. Les actes de la nomenclature R.IV.1-1 en sont exonérés.
Code du Développement territorial (CoDT) — partie décrétale, version en vigueur depuis le 1er avril 2026, art. D.IV.4 — texte officiel, lu le 12 novembre 2026Le texte officiel
6° créer un nouveau logement dans une construction existante ;
- Enquête publique sur un permis en Wallonie : 15 jours
L’enquête publique dure 15 jours pour les permis et certificats d’urbanisme n° 2, 30 jours pour les schémas et guides, 45 jours pour le schéma de développement du territoire et le plan de secteur. L’avis est affiché au plus tard 5 jours avant le début, à raison d’un avis par 50 m de façade à rue (4 au plus) pour un terrain de moins de 5 hectares.
Code du Développement territorial (CoDT) — partie décrétale, version en vigueur depuis le 1er avril 2026, art. D.VIII.7 et D.VIII.14 — texte officiel, lu le 12 novembre 2026Le texte officiel
3° quinze jours pour les permis et certificats d’urbanisme n° 2.
- Délais de décision de la commune : 30, 75 ou 115 jours
Le collège communal envoie sa décision dans les 30 jours (sans enquête, sans avis d’instances ni du fonctionnaire délégué), 75 jours (enquête ou annonce de projet, avis d’instances ou avis du fonctionnaire délégué) ou 115 jours (avis du fonctionnaire délégué combiné à des mesures de publicité ou d’autres avis), à compter de l’accusé de réception. Il peut proroger de 20 jours.
delais jours cas jours sans publicité ni avis 30 publicité ou avis 75 avis du fonctionnaire délégué + publicité ou autres avis 115 Code du Développement territorial (CoDT) — partie décrétale, version en vigueur depuis le 1er avril 2026, art. D.IV.46 — texte officiel, lu le 12 novembre 2026Le texte officiel
1° trente jours lorsque la demande ne requiert pas de mesures particulières de publicité
Ce qui reste à préciser
- L'issue du dossier n'est pas connue : le demandeur évoque un accord de principe, mais la décision dépendra de l'instruction après l'enquête.
Sources
- L'Avenir, « Ghoy : un projet remanié de biométhanisation soumis à enquête », 7 novembre 2026
Cet article résume des informations publiques et des textes officiels. Les montants et les règles cités sont recopiés des textes, avec leur source ; ils décrivent le cas général, pas votre situation. Notre méthode.